Рефинансирование ипотеки в Совкомбанке

Рефинансирование в Совкомбанке — удобный способ снизить процентную ставку и уменьшить ежемесячный платеж. Финансовая организация предлагает лояльные условия и низкие проценты на весь период кредитования.

Условия рефинансирования ипотеки в Совкомбанке

Рефинансировать ипотеку можно на следующих условиях:

• максимальная сумма до 50 млн рублей;
• срок договора 349 месяцев или 29 лет.

Процентная ставка варьируется в зависимости от вида недвижимости и процентного соотношения залога к сумме:

• Квартира:
• до 80 % — 9,89 % годовых;
• до 50 % — 9,39 %.
• Дом до 60 % — 12, 99 %.
• Коммерческая недвижимость — 12,49 %.

Рефинансировать возможно две ипотеки и три кредита в один договор.

Требования к рефинансируемой ипотеке

При рефинансировании необходимо оплатить 50 % от общей суммы выдаваемого ипотечного кредита. Также не должно быть просрочек по кредитному договору. Тип недвижимости не имеет большого значения. Это может быть новостройка или вторичное жилье.

Требования к заёмщикам

Для оформления договора, необходимо подходить под требования банка:

• гражданство РФ;
• постоянная или временная регистрация, трудоустройство на территории страны;
• возраст от 20 до 85 лет;
• общий трудовой стаж не менее года, в том числе для ИП и организаций, на последнем месте работы не менее 3-х месяцев.

Если имеется официально зарегистрированный брак, то супруг/супруга должен выступать в качестве созаемщика.

Документы необходимые для оформления

Для подачи заявки нужно предоставить в финансовую организацию пакет документов:

• заявление анкету (можно скачать на официальном сайте банка или заполнить в офисе);
• паспорт РФ;
• военный билет для мужчин до 27 лет;
• копия трудовой книжки;
• справка о размере заработной платы;
• кредитный договор;
• справка об оставшейся задолженности.

Это минимальный пакет документов. Но банк может запросить дополнительно:

• выписку из ЕГРН;
• оценку недвижимости;
• фото залога;
• нотариальное согласие супруга или супруги.

Все бумаги рассматриваются в индивидуальном порядке.

Возможные дополнительные расходы

К дополнительным расходам можно включить:

• оценку недвижимости, которая будет передана в залог;
• оплата нотариуса для заверения согласия.

Снижение и увеличение процентной ставки

Совкомбанк предлагает несколько программ, по которым каждый заемщик может получить снижение ставки:

• ГОС программа предоставляет ставку 5, 9 % годовых на первые 3 года;
• при выплате 1,99 % от суммы задолженности вы получите снижение на 0,5 %, при оплате 2,99 % — 0,75 %;
• если вы зарплатный клиент — ваша ставка меньше на 0,5 %.

Но также и имеются нюансы для повышения процентов:

• Индивидуальные предприниматели получат ставку на 2 % выше, чем указано на сайте;
• При отказе личного и титульного страхования увеличение произойдет на 2,75 %.

Совкомбанк рефинансирование ипотеки калькулятор

Для предварительного расчета, воспользуйтесь онлайн калькулятором, представленном на официальном сайте. Для этого вам необходимо:

1. Указать сумму кредита.
2. Выбрать срок договора.

Программа в автоматическом режиме рассчитает ежемесячный платеж.

Как рефинансировать ипотеку в Совкомбанке

Для рефинансирования ипотеки, нужно:

1. Введите корректные данные на официальном сайте банка.
2. Нажмите «Отправить заявку».
3. В ближайшее время с вами свяжется сотрудник финансовой организации и запишет вас в офис.
4. Соберите пакет документов и подпишите новый кредитный договор.

Способы погашения займа

Без комиссии вносить ежемесячные платежи возможно в офисе банка или мобильном приложении. Если вы воспользуйтесь Почтой России или сторонними организациями (Киви, Евросеть и пр.), то к выплачиваемой сумме необходимо прибавить комиссию.

Учитывайте, что денежные средства зачисляются на счет в течение 5-ти рабочих дней.

Частичное и досрочное погашение

Услуга предоставляется абсолютно бесплатно. Для этого:

1. Внесите желаемую денежную сумму на счет.
2. Позвоните на горячую линию банка или обратитесь в отделение.
3. Скажите о желании частично погасить или закрыть задолженность.

Возможные причины отказа рефинансирования ипотечного займа в Совкомбанке

Отказ происходит не так часто. Финансовая организация не станет рефинансировать вашу ипотеку, если:

• клиент имеет низкую платежеспособность;
• кредитная история испорчена.

Чаще всего причину отказа банк не называет.

Если вы желаете провести рефинансирование, то для этого заполните заявку и ожидайте предварительного решения.