Военная ипотека в Промсвязьбанке

В России существует специальный механизм, позволяющий военнослужащим приобретать жилье в кредит в рамках накопительно-ипотечной системы (НИС) – военная ипотека. Программы ипотечных кредитов для военных сегодня разработаны во многих российских банках. Интересные условия по программе военная ипотека предлагает в 2021году Промсвязьбанк.

Условия предоставления военной ипотеки в ПСБ

Взять в долг на покупку жилья по условиям военной ипотеки Промсвязьбанка военнослужащие Российской армии могут от 700 тыс. до 3,565 млн. ₽. Ссуда оформляется на период от 3 до 25 лет. Базовая процентная ставка составляет 6,9% годовых.

При оформлении ипотечного займа необходим первый взнос, составляющий от 20% до 90% стоимости приобретаемого жилья. Квартира может находиться как в сданном в эксплуатацию многоэтажном доме, так и в новостройке.

Расчеты с застройщиками или продавцами производятся после того как будут зарегистрированы договора купли/продажи квартиры и ипотечного займа в пользу банковской организации. Средства перечисляются безналичным переводом.

Займ гасится ежемесячно аннуитетными (равными) платежами согласно утвержденному графику платежей. Комиссии и надбавки к процентной ставке отсутствуют.

Требования к заёмщикам

К претендентам на оформление военной ипотеки Промсвязьбанк предъявляет такие требования:

• Наличие российского гражданства;
• Возрастной ценз – от 21 года (на момент подачи заявки) до 50 лет (на момент полного погашения займа);
• Возможность предоставить 2 номера контактных телефонов.

Претендент должен быть участником НИС.

Документы необходимые для оформления

Военнослужащему кредит оформляют на основании таких документов:

• Анкеты-заявки;
• Паспорта РФ;
• Свидетельства участника НИС.

Если кредит оформляется по программе рефинансирования военной ипотеки, нужно будет представить реквизиты договора рефинансируемого ипотечного займа.

Возможные дополнительные расходы

При оформлении ипотечного займа в ПСБ заемщик может нести ряд дополнительных расходов. Они зависят от того, какой именно кредит оформляет клиент (ипотеку или рефинансирование) и какое приобретается жилье (готовое или в новостройке). Возможно, придется оплатить:

• Отчет об оценке жилья;
• Предоставление технической и другой документации по жилью;
• Работу нотариуса по заверению документов;
• Страховку квартиры;
• Государственную пошлину при регистрации: ипотеки в пользу ПСБ или перехода права собственности на жилье, или договора долевого участия(ДДУ) и залога прав.

Рефинансирование военной ипотеки в Промсвязьбанке

Чтобы оформить рефинансирование в ПСБ, претенденту следует:

• Проконсультироваться по вопросам ипотечного кредита по тел. 8-800-333-78-90, посетить ипотечный центр, либо офис финансовой организации;
• Предоставить нужные документы в Промсвязьбанк удобным способом.;
• Дождаться решения, изучить условия рефинансирования;
• Представить в ПСБ документацию по залоговому жилью, провести его экспертную оценку в компании, соответствующей требованиям финучреждения;
• Встретиться с работником банка;
• Предоставить на встрече документы по рефинансируемой военной ипотеке, другую необходимую документацию, оформить страховку;
• Подписать договор и документацию для подачи в Росвоенипотеку;
• После перечисления ПСБ банком средств на погашение первичной ипотеки, снять жилье с обременения, перерегистрировать имущество в пользу Промсвязьбанка и выплачивать новый кредит согласно графику платежей.

Промсвязьбанк военная ипотека калькулятор

Как такового кредитного калькулятора для расчетов параметров военной ипотеки Промсвязьбанка на официальном сайте нет. При желании, можно воспользоваться интерактивными системами, расположенными на сторонних ресурсах.

В системе нужно указать желаемую сумму, период кредитования и предположительную процентную ставку. Калькулятор в онлайн-режиме рассчитает полную стоимость ипотеки и размер ежемесячного платежа.

Стоит помнить, что все расчеты будут приблизительными. Точные параметры ипотеки заемщик узнает при подписании кредитного договора.

Как получить ипотечный займ для военных в ПСБ

Можно приобрести как готовое жилье, так и квартиру в новостройке. Действия по оформлению ипотеки для военных имеют различия, в зависимости от того, какое приобретается жилье. При оформлении ипотечного займа для покупки готовой квартиры, клиенту нужно:

• Подать заявку на рассмотрение;
• Получить решение банка;
• Найти квартиру для ипотеки, которая будет отвечать требованиям кредитора;
• Представить пакет документов по приобретаемому жилью.
• Провести оценочную экспертизу;
• Согласовать с ПСБ договор купли/продажи;
• Оформить страховку;
• Представить в банковскую организацию необходимые документы, открыть счета, подписать нужные бумаги, сдать документацию на госрегистрацию в Росреестре;
• Представить договор-купли продажи квартиры;
• После перечисления продавцу средств в счет оплаты квартиры, выплачивать ипотеку согласно графику платежей.

При оформлении жилья для покупки в новостройке, заемщику нужно:

• Подать заявку на рассмотрение;
• Получить одобрение банковской организации;
• Выбрать квартиру у аккредитованного банком застройщика;
• Все соглашения с застройщиком банк оформит самостоятельно;
• Подписать предварительный договор долевого участия с застройщиком;
• Открыть счет, подписать соглашение с банковской организацией и документацию для Росвоенипотеки;
• После того, как Росвоенипотека проверит и подпишет документы, заключить с застройщиком окончательный договор и сдать документацию на госрегистрацию в Росреестре;
• Представить документы в Промсвязьбанк;
• После того как деньги будут перечислены застройщику, выплачивать займ согласно графику платежей.

Способы погашения

Мы приводим все доступные способами погашения ипотеки:

• С помощью мобильного приложения PSB-Mobile;
• В онлайн-банкинге через личный кабинет;
• С помощью сервиса переводов с карты на карту на сайте финансового учреждения;
• В устройствах самообслуживания ПСБ;
• В сети салонов «Связной»;
• С кошельков ЮMoney, WebMoney;
• В терминалах QIWI .

Частичное и досрочное погашение займа

Никаких ограничений по досрочному и частично-досрочному погашению военной ипотеки в Промсвязьбанке нет. Заемщик может погасить кредит досрочно как частями, так и в полном объеме без всяких штрафных санкций.