Ипотека с господдержкой в Промсвязьбанке

Многие семьи, живущие в России, мечтают о собственном жилье. Ипотека с государственной поддержкой – отличный вариант для осуществления мечты, когда собственных средств ещё не хватает. Даже в сложных ситуациях такие рынки продолжают показывать устойчивый спрос и рост. Люди стремятся воспользоваться имеющимися предложениями.

Условия предоставления ипотеки с господдержкой в ПСБ банке

Основные условия этой программы имеют следующее описание:

  1. Ежемесячные аннуитетные платежи для погашения долга.
  2. 15% от стоимости жилья – размер стандартного первоначального взноса.
  3. 5,85% годовых – размер первоначальных ставок.
  4. Общий срок действия соглашения до 20 лет.
  5. Сумма до 12 миллионов рублей для крупных городов, в других населённых пунктах правила и требования будут несколько отличаться.

Заявку заполняют в одном из ближайших офисов, либо на официальном сайте. Анкета будет обработана, после чего сообщат о вынесенном решении. При одобрении начинают подбирать подходящую квартиру. Кредит выдают единовременно, одним платежом, который перечисляют на счёт платежей, либо через аккредитив, когда соглашение подписывают. При досрочном погашении дополнительные ограничения, комиссии отсутствуют. Близкие родственники и супруги могут стать созаёмщики, при этом даже если брак оформлен неофициально.

Требования к заёмщикам

Их список не такой большой, как кажется на первый взгляд:

  • Обязательно городской рабочий телефон для установления контактов. Второй номер предоставляется сотрудникам организации на выбор.
  • Отсутствие статусов владельцев бизнеса и ИП.
  • Положительная кредитная история.
  • От 4 месяцев стажа на последнем рабочем месте.
  • Общий стаж в 1 год и больше.
  • Оформление постоянной регистрации там, где банк занимается обслуживанием клиентов.
  • Возраст в пределах 21-65 лет.

Документы, необходимые для оформления

Заявка точно будет рассмотрена, если присутствует каждая из указанных бумаг:

  1. По желанию – документы, где приведена дополнительная информация о доходах.
  2. Подтверждение дохода с рабочего места. Например, справка 2НДФЛ, подписанная работодателем или другими лицами, наделёнными соответствующими полномочиями. Допустима передача выписок из зарплатного счёта. Минимальный срок для содержащейся информации — 6 месяцев. Либо описывают всю фактическую работу, если её продолжительность меньше.
  3. Выписка из Пенсионного фонда, оформленная на портале Госуслуг. Этот документ можно заменить трудовым договором по совместительству, либо другими видами документов, подписанными с участием работодателя.
  4. Любые бумаги, подтверждающие, что клиент не подлежит военному призыву, если он мужчина.
  5. Документы, описывающие семейное положение.
  6. Информация относительно номера СНИЛС.
  7. Паспорт гражданина РФ.
  8. Анкета на получение ипотечного кредита.

Возможные дополнительные расходы

Клиенту нужно будет самостоятельно платить за все справки, которые понадобятся для оформления ипотеки. Это касается бумаг, описывающих основной и дополнительный доход, в первую очередь. Большинство других расходов на добровольной основе. Например, помощь в подборе недвижимости и оформлении всех соглашений.

Регистрация ипотечных документов – отдельное направление. Размер госпошлины за такое действие – от 400 до 4000 рублей, в зависимости от статуса клиентов и их партнёров.

При обращении в МФЦ и Росреестр можно рассчитывать на сумму государственной пошлины, которая остаётся одинаковой для всех.

Регистрация самой ипотеки стоит от 1000 рублей.

Страхование тоже часто относится к обязательным условиям. Страховые взносы составят от 2 до 5,5% годовых, в зависимости от индивидуальных условий для каждого из заёмщиков.

Комиссию можно выплачивать один раз, чтобы потом забыть о дополнительных расходах.

Не стоит забывать об оформлении под залог для любых видов имущества.

Промсвязьбанк ипотека с господдержкой калькулятор

Эта программа размещена на официальном сайте Промсвязьбанка. Благодаря такому подходу каждый клиент легко предварительно рассчитает:

  • Общую сумму долга.
  • Ежемесячный платёж.
  • Объём переплаты.

Для этого достаточно заполнить имеющиеся строки следующими видами информации:

  1. Сроки действия договора.
  2. Первый взнос.
  3. Стоимость недвижимости.

Есть и другие дополнительные параметры.

Например, при желании пишут о семейных доходах. Тогда расчёты будут более точными.

Как получить ипотечный займ?

Первый этап – официальная подача заявок. Заполнение этого документа обязательно для самого заёмщика и всех, кто выступает в роли созаёмщика.

Она обязательно должна содержать сведения относительно:

  • Платёжеспособности клиента.
  • Места работы.
  • Семейного положения, образования.
  • Личных данных клиента.
  • Самой ипотеки, её сроков и сумм, целей.

Заполнение заявки предполагает как стандартный, так и электронный варианты. На телефон или почту спустя некоторое время приходят уведомления относительно того, каким оказалось итоговое решение. Если оно положительное – переходят к подбору недвижимости, окончательной подписи всех бумаг. Остаётся заключить соглашение и подписать необходимые бумаги.

Способы погашения

У клиентов есть несколько вариантов, чтобы погасить кредит:

  1. Банковские, почтовые переводы.
  2. Электронные платёжные системы.
  3. С помощью салонов связи.
  4. Через терминалы обслуживания и банкоматы.
  5. Через мобильное приложение от PSB.
  6. Онлайн-банкингом. Этот сервис подключают автоматически, когда клиент заключает договор.

Частичное и досрочное погашение займа

Для досрочного погашения можно выделить три главных преимущества или причины:

  • Уменьшение взноса за страховку, её легче платить.
  • Большая сумма свободных средств.
  • Уменьшение процентной части кредитных платежей.

Если у заёмщика есть необходимая сумма, ПСБ Банк разрешает расплатиться по долгам полностью, на любом этапе. Комиссии и пени за такие действия отсутствуют, как и дополнительные штрафы.

Любой договор предусматривает погашение задолженности частями.

Частичное погашение бывает двух видов:

  1. С уменьшением ежемесячных платежей.
  2. При уменьшении срока.

Частичное досрочное погашение происходит в дату очередного платежа. Ежемесячный аннуитет не входит в сумму, которая указана в заявлении для решения вопроса. На следующий день после списания формируют новый график.

Выводы

ПСБ Банк делает всё возможное, чтобы не только сохранять старых клиентов, но и привлекать новых. Поэтому постоянно разрабатываются новые программы, а у существующих улучшаются условия. Тем чаще клиент заботится о досрочном погашении – тем лучше. Тогда условия будут более удобными для постоянного взаимодействия. В некоторых случаях ипотека выгоднее аренды жилья.

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Геннадий Петров/ автор статьи

Образование: Государственный Университет Управления (ГУУ) - Банковское дело
Опыт работы: Проработал более 15 лет в ведущих банках России (ВТБ 24, Банк Москвы, Газпромбанк) на должностях от менеджера до руководителя департамента ипотечного кредитования.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Russipoteka.ru
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: