Ипотека в ПЧРБ — реальность для каждого гражданина РФ. Оформление происходит в режиме онлайн. Организация требует минимальный пакет документов и предоставляет низкие процентные ставки.
- Требования к заемщикам и созаемщикам
- Документы необходимые для оформления ипотечного кредита в ПЧРБ банк
- Ипотека на новостройки
- Ипотека на вторичное жилье
- Рефинансирования ипотеки в Первом Чешско-Российском банке
- Требования к рефинансируемой ипотеке
- Страхование ипотеки
- Снижение и увеличение процентной ставки
- Как получить ипотечный кредит в ПЧРБ
- Способы погашения
- Частичное и досрочное погашение
Требования к заемщикам и созаемщикам
Для оформления ипотеки в Первом Российско-Чешском банке необходимо подходить под требования банка. Для заемщиков:
- гражданство РФ;
- возраст от 22 до 85 лет на момент погашения ипотечного договора;
- официальное трудоустройство на последнем месте работы от 6-ти месяцев, общий трудовой стаж не менее одного года;
- отсутствие просрочек по кредитным обязательствам.
Если заемщиком выступает юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, то срок ведения деятельности должен составлять не менее 2-х лет.
Созаемщиками могут выступить:
- супруг или супруга, даже если брак не зарегистрирован;
- родители.
Требования к созаемщикам идентичны.
Документы необходимые для оформления ипотечного кредита в ПЧРБ банк
При оформлении ипотечного кредита, необходимо предоставить полный пакет документов от всех участников договора (заемщиков и созаемщиков):
- паспорт гражданина РФ;
- СНИЛС;
- справка 2-НДФЛ за последние 6 месяцев;
- копия трудовой книги, заверенная работодателем.
Для организаций и ИП нужно предоставить декларацию за последний отчетный период (один год).
Это стандартный список бумаг, которые потребуются для рассмотрения заявки на ипотеку. Банк может расширить данный список и запросить дополнительные данные.Документы по объекту недвижимости:
- Отчет об оценке.
- Правоустанавливающие документы.
- Техническая документация.
Ипотека на новостройки
Условия:
- сумма от 1 млн до 12 млн рублей;
- процентная ставка от 6,4 % годовых;
- срок до 25 лет.
Получить данный продукт можно только на новостройку, которая введена в эксплуатацию с 2020 года на территории РФ. Первоначальный взнос от 10 %, возможно использовать материнский капитал.
Ипотека на вторичное жилье
Ипотека доступна на приобретение:
- квартиры в многоквартирном доме не позднее 1980 года;
- благоустроенного дома, имеющего износ не более 25 %.
Условия, предоставляемые банком:
- процентная ставка от 7,6 до 10,9 % годовых рассчитывается индивидуально;
- сумма от 100 тысяч до 12 млн рублей;
- сроком от 1 года до 25 лет;
- первоначальный взнос от 15 %.
Рефинансирования ипотеки в Первом Чешско-Российском банке
Программа действительна для рефинансирования любого типа ипотечного кредита, как на первичном, так и на вторичном рынке. Условия, предоставляемые ПЧРБ:
- процентная ставка от 7,85 % годовых;
- сроком до 25 лет;
- сумма от 300 тысяч до 12 млн рублей.
Преимущества обращения:
- Возможность уменьшить сумму ежемесячных платежей.
- Продление срока кредитования.
- Изменение состава заемщиков и созаемщиков.
- Возможность отсрочить платежи на 1 календарный месяц раз в год.
Требования к рефинансируемой ипотеке
Первый Российско-Чешский банк предоставляет лояльные условия для оформления рефинансирования. Но при этом, ипотечный договор на момент заявки:
- не должен иметь просрочек по платежам;
- оставшейся срок кредитования не менее 3-х месяцев.
Также важно понимать, что недвижимость должна подходить под требования, а именно:
- Квартира должна иметь отдельную кухню и санузел.
- Таунхаус является частью жилого дома.
- Дом должен иметь все коммуникации (газ, электричество, водоснабжение, канализация) и земельный участок, на котором располагается, оформлен в этом же договоре.
Страхование ипотеки
Обязательный пункт при подписании ипотечного договора — страхование приобретаемой недвижимости. Стоимость полиса включается в ежемесячный платеж. Страхование жизни и здоровья производится по желанию.
Снижение и увеличение процентной ставки
При оформлении всех страховок, предлагающих ПЧРБ банком, у заемщика появляется возможность снизить процентную ставку на один пункт на время действия договора страхования.
При отказе — процент остается неизменным.
Как получить ипотечный кредит в ПЧРБ
Для оформления заявки:
- Выберите сумму и срок. Программа автоматически рассчитывает примерный ежемесячный платеж.
- Заполните небольшую анкету.
- Отправьте заявку на рассмотрение.
При положительном решении, с вами свяжется специалист финансовой организации. Предварительное одобрение действует на протяжении 90 календарных дней. За этот промежуток времени вам нужно подойти в отделение банка с полным пакетом документом.
Способы погашения
Оплачивать ежемесячные платежи можно удобным способом. Без комиссии оплата возможна:
- в личном кабинете интернет-банка (логин и пароль указаны в договоре);
- в отделении банка.
В сторонних организациях взимается комиссия за платеж в зависимости от суммы, а сроки зачисления варьируются от 1 до 3-х календарных дней:
- почта РФ;
- терминалы Киви;
- переводом Золотая Корона;
- в магазинах Евросеть и Связной.
Частичное и досрочное погашение
В финансовой организации доступно частичное или досрочное погашение на удобных условиях:
- Узнайте сумму задолженности.
- Пополните кредитный счет.
- Позвоните на горячую линию или подойдите в отделение.
- Скажите специалисту о своем желании.
Зачисленные средства будут списаны в счет погашения договора. При полном закрытии кредита, обратитесь в ближайшее отделение ПЧРБ и подпишите необходимую документацию.
Ипотека в первом Российско-Чешском банке оформляется в короткие сроки. Процентная ставка фиксируется на протяжении всего договора. При просрочках финансовая организация начисляет пени и штрафы, указанные в соглашении.