Ипотека в ПЧРБ

Ипотека в ПЧРБ — реальность для каждого гражданина РФ. Оформление происходит в режиме онлайн. Организация требует минимальный пакет документов и предоставляет низкие процентные ставки.

Требования к заемщикам и созаемщикам

Для оформления ипотеки в Первом Российско-Чешском банке необходимо подходить под требования банка. Для заемщиков:

  • гражданство РФ;
  • возраст от 22 до 85 лет на момент погашения ипотечного договора;
  • официальное трудоустройство на последнем месте работы от 6-ти месяцев, общий трудовой стаж не менее одного года;
  • отсутствие просрочек по кредитным обязательствам.

Если заемщиком выступает юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, то срок ведения деятельности должен составлять не менее 2-х лет.

Созаемщиками могут выступить:

  • супруг или супруга, даже если брак не зарегистрирован;
  • родители.

Требования к созаемщикам идентичны.

Документы необходимые для оформления ипотечного кредита в ПЧРБ банк

При оформлении ипотечного кредита, необходимо предоставить полный пакет документов от всех участников договора (заемщиков и созаемщиков):

  • паспорт гражданина РФ;
  • СНИЛС;
  • справка 2-НДФЛ за последние 6 месяцев;
  • копия трудовой книги, заверенная работодателем.

Для организаций и ИП нужно предоставить декларацию за последний отчетный период (один год).

Это стандартный список бумаг, которые потребуются для рассмотрения заявки на ипотеку. Банк может расширить данный список и запросить дополнительные данные.Документы по объекту недвижимости:

  • Отчет об оценке.
  • Правоустанавливающие документы.
  • Техническая документация.

Ипотека на новостройки

Условия:

  • сумма от 1 млн до 12 млн рублей;
  • процентная ставка от 6,4 % годовых;
  • срок до 25 лет.

Получить данный продукт можно только на новостройку, которая введена в эксплуатацию с 2020 года на территории РФ. Первоначальный взнос от 10 %, возможно использовать материнский капитал.

Ипотека на вторичное жилье

Ипотека доступна на приобретение:

  • квартиры в многоквартирном доме не позднее 1980 года;
  • благоустроенного дома, имеющего износ не более 25 %.

Условия, предоставляемые банком:

  • процентная ставка от 7,6 до 10,9 % годовых рассчитывается индивидуально;
  • сумма от 100 тысяч до 12 млн рублей;
  • сроком от 1 года до 25 лет;
  • первоначальный взнос от 15 %.

Рефинансирования ипотеки в Первом Чешско-Российском банке

Программа действительна для рефинансирования любого типа ипотечного кредита, как на первичном, так и на вторичном рынке. Условия, предоставляемые ПЧРБ:

  • процентная ставка от 7,85 % годовых;
  • сроком до 25 лет;
  • сумма от 300 тысяч до 12 млн рублей.

Преимущества обращения:

  1. Возможность уменьшить сумму ежемесячных платежей.
  2. Продление срока кредитования.
  3. Изменение состава заемщиков и созаемщиков.
  4. Возможность отсрочить платежи на 1 календарный месяц раз в год.

Требования к рефинансируемой ипотеке

Первый Российско-Чешский банк предоставляет лояльные условия для оформления рефинансирования. Но при этом, ипотечный договор на момент заявки:

  • не должен иметь просрочек по платежам;
  • оставшейся срок кредитования не менее 3-х месяцев.

Также важно понимать, что недвижимость должна подходить под требования, а именно:

  • Квартира должна иметь отдельную кухню и санузел.
  • Таунхаус является частью жилого дома.
  • Дом должен иметь все коммуникации (газ, электричество, водоснабжение, канализация) и земельный участок, на котором располагается, оформлен в этом же договоре.

Страхование ипотеки

Обязательный пункт при подписании ипотечного договора — страхование приобретаемой недвижимости. Стоимость полиса включается в ежемесячный платеж. Страхование жизни и здоровья производится по желанию.

Снижение и увеличение процентной ставки

При оформлении всех страховок, предлагающих ПЧРБ банком, у заемщика появляется возможность снизить процентную ставку на один пункт на время действия договора страхования.

При отказе — процент остается неизменным.

Как получить ипотечный кредит в ПЧРБ

Для оформления заявки:

  1. Выберите сумму и срок. Программа автоматически рассчитывает примерный ежемесячный платеж.
  2. Заполните небольшую анкету.
  3. Отправьте заявку на рассмотрение.

При положительном решении, с вами свяжется специалист финансовой организации. Предварительное одобрение действует на протяжении 90 календарных дней. За этот промежуток времени вам нужно подойти в отделение банка с полным пакетом документом.

Способы погашения

Оплачивать ежемесячные платежи можно удобным способом. Без комиссии оплата возможна:

  • в личном кабинете интернет-банка (логин и пароль указаны в договоре);
  • в отделении банка.

В сторонних организациях взимается комиссия за платеж в зависимости от суммы, а сроки зачисления варьируются от 1 до 3-х календарных дней:

  • почта РФ;
  • терминалы Киви;
  • переводом Золотая Корона;
  • в магазинах Евросеть и Связной.

Частичное и досрочное погашение

В финансовой организации доступно частичное или досрочное погашение на удобных условиях:

  1. Узнайте сумму задолженности.
  2. Пополните кредитный счет.
  3. Позвоните на горячую линию или подойдите в отделение.
  4. Скажите специалисту о своем желании.

Зачисленные средства будут списаны в счет погашения договора. При полном закрытии кредита, обратитесь в ближайшее отделение ПЧРБ и подпишите необходимую документацию.

Ипотека в первом Российско-Чешском банке оформляется в короткие сроки. Процентная ставка фиксируется на протяжении всего договора. При просрочках финансовая организация начисляет пени и штрафы, указанные в соглашении.

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Геннадий Петров/ автор статьи

Образование: Государственный Университет Управления (ГУУ) - Банковское дело
Опыт работы: Проработал более 15 лет в ведущих банках России (ВТБ 24, Банк Москвы, Газпромбанк) на должностях от менеджера до руководителя департамента ипотечного кредитования.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Russipoteka.ru
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: