Ипотека на строительство частного дома в Альфа банке

Возведение нового жилья — это интересно. Мечта становится реальностью. Быстро и действительно выгодно можно взять ипотеку на строительство частного дома в Альфа банке. Убедитесь сами прочитав ниже наш подробный обзор этого продукта.

Условия предоставления ипотеки под строительство коттеджа в Альфа банке

На стартовой странице клиент знакомится с минимальной ставкой. Также указаны широкие рамки предоставления:

  • Минимальная сумма от 600 000 рублей;
  • Максимальная — 50 млн. рублей;
  • Срок ипотеки до 30 лет;
  • Первоначальный взнос от 10%.

Надежный банк предоставляет возможность взять крупную сумму денег под привлекательный процент. При этом выбирается комфортный взнос. Удобное внесение ежемесячного платежа. Это действительно возможно при столь развитой сети Альфа банк.

Требования к заёмщикам

  1. Предоставляется гражданам не только России, но и Украины, Белоруссии.
  2. Заявку примут в возрасте от 21 года.
  3. Выплатить кредит необходимо до 70 лет.
  4. Стаж работы — не менее одного года (в том числе на последнем месте работы 4 месяца).
  5. Можно без регистрации на ПМЖ.
  6. До трех созаемщиков.

Документы необходимые для оформления

  • Паспорт (РФ или иностранного государства).
  • Мужчинам — военный билет до 27 лет.
  • СНИЛС.
  • Для иностранных граждан дополнительно необходимо предоставить документ о законности пребывания на территории РФ.

Дополнительно подлежит заполнению анкета, и согласие на обработку персональных данных.

  • Информация о трудоустройстве:
  1. Наемный работник (трудовая книжка, договор, соглашение или контракт с каждого места трудоустройства). Для военнослужащих допустимо предоставление документа о месте службы. Справка о доходе за 6 месяцев (но не менее трех). Подтвердить доход можно справкой 2-НДФЛ, выпиской со счета карты или с лицевого счета ПФ. Допускается предоставление справки по форме банка.
  2. ИП и владельцы бизнеса. Предоставляется копия трудовой (при наличии). Декларации, которые соответствуют виду деятельности (с подтверждением факта оплаты налогов). Если вид деятельности — это сдача в аренду собственных помещений, нужно предоставить документы о праве собственности на недвижимое имущество.
  3. Нотариусы и адвокаты. Предоставить декларацию 3-НДФЛ с квитанцией об оплате. Трудовая книжка и удостоверение адвоката.

Для всех категорий клиентов в качестве дополнительного дохода рассматривается пенсия. Подтвердить можно соответствующими справками из социальной защиты, ПФ. А также дополнительно предоставить пенсионное удостоверение.

  • Документы по предмету залога.

Залоговое имущество должно соответствовать нескольким стандартным требованиям. Это:

  1. подключено к центральным коммуникациям (водопровод, канализация, теплосети);
  2. рабочее общее состояние — допустимый износ до 65%;
  3. для новостроек допускается отсутствие внутренней отделки и сантехники;
  4. не подлежит сносу;
  5. нет переустройств.

Возможные дополнительные расходы

К увеличению затрат ведут следующие условия.

На 0,5%:

  • выдача денег только на основе паспорта;
  • если заемщик ИП или владелец своего дела.

На 4 (или 2) %:

  • если клиент не страхует жизнь и (или) титул сделки.

На 1%:

  • если объект — это дом с участком.

Страхование

При заключении сделки клиент заключает договора на случай непредвиденных обстоятельств. Страхуется:

  • обязательно залоговое имущество (целостность, сохранность);
  • добровольно жизнь и здоровье (на сумму остатка по кредиту). От наличия страхования жизни зависит процент сделки;
  • добровольно и разово титул сделки (на случай, если сделка будет признана недействительной или незаконной).

На клиенте лежит обязанность по ежегодному продлению заключенных договоров.

Эти расходы гарантируют, что при наступлении несчастного случая, недвижимость будет оплачена страховой компанией. Купленное имущество останется собственностью покупателя.

Альфа банк ипотека на строительство загородного дома калькулятор

Быстрый расчет взносов по кредиту позволяет выполнить калькулятор ипотеки на дом. Нужно установить параметры:

  • стоимость;
  • первоначальный взнос;
  • срок кредитования.

Можно выбрать оптимальный взнос, путем изменения составляющих расчета. Это легко сделать, если знаете свои возможности.

Здесь выставляются дополнительные параметры. Каждая проставленная галочка за пункт, значительно понижает ставку по ипотеке (пример снижения указан ниже).

  • Участие в программе господдержка в новостройках (7,89 → 5,79%).
  • Ипотека для семей с детьми (7,89% → 4,69).
  • Участие в зарплатном проекте Альфа банка.

Можно выбрать один из пунктов тот, который выгоднее для вас.

Справа после ввода данных высвечивается предложение банка.

  1. Размер ежемесячного платежа.
  2. Ставка в процентах.
  3. Сумма кредита.

Приятный бонус! Указана сумма налогового вычета, которую можно вернуть.

Как получить ипотечный кредит на дом

Необходимо изучить возможные варианты. Кредитный калькулятор поможет сделать верный выбор.

  1. Льготное и выгодное направление — ипотека с господдержкой. Выделяют для:
  • молодых семей;
  • многодетных;
  • военнослужащих;
  • Дальнего Востока.
  1. Отправить заявку в банк. Она формируется на основной странице. На рассмотрение уходит всего несколько минут. Далее потенциальный клиент получает решение.
  2. После одобрения нужно будет произвести оценку недвижимости, которую готовы предоставить в залог банку.
  3. Оформить страхование от непредвиденных случаев.
  4. И последний этап — договор с банком. Регистрация сделки.

Способы погашения

Предусмотрено для клиентов несколько удобных способов внесения.

  • Через мобильный банк «Альфа-мобайл».
  • Через личный кабинет.
  • В любом отделении или банкомате.

Доступно предложение о внесении средств через банки партнеров.

Частичное и досрочное погашение займа

Для сокращения расходов, заемщики стремятся к досрочному гашению. Максимально выгодно такие платежи вносить вначале срока кредитования. Это сокращает тело кредита, а также проценты. Есть возможность уменьшить:

  • срок по ипотечному займу;
  • сумму ежемесячного платежа;
  • либо выбрать комбинированный вариант.

Полное гашение необходимо для возможности распоряжения недвижимостью.

Хотите выполнить досрочное гашение, отправьте через личный кабинет соответствующую заявку.

Важно! Материнский капитал можно и нужно использовать для этого приобретения.

Преимущества кредитного продукта

Ипотечный клиент может быть уверен, что:

  • Пользуется услугами надежного банка;
  • Практически все услуги получит через личный кабинет;
  • Предварительное оформление пройдет онлайн, дистанционно;
  • Есть возможность частично досрочного погашения без визита в финансовое учреждение.

Обратитесь в банк, и поймете, что девиз компании — это не просто слова. Здесь все для людей.

Ваш комфорт — наш приоритет!

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Геннадий Петров/ автор статьи

Образование: Государственный Университет Управления (ГУУ) - Банковское дело
Опыт работы: Проработал более 15 лет в ведущих банках России (ВТБ 24, Банк Москвы, Газпромбанк) на должностях от менеджера до руководителя департамента ипотечного кредитования.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Russipoteka.ru
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: