Семейная ипотека в Промсвязьбанке

В Российской Федерации действует льготная ипотечная программа — Семейная ипотека. Она предназначена для помощи семьям с детьми в улучшении жилищных условий и для поддержки строительного сектора экономики. В программе принимают участие 50 ведущих банков страны, в их числе и Промсвязьбанк. В своей статье мы расскажем об условиях Семейной ипотеки в Промсвязьбанке.

Условия предоставления семейной ипотеки в ПСБ

1. Предельный размер ссуды — 12 миллионов рублей (только для жителей Москвы и Санкт-Петербурга, Ленинградской и Московской областей). Для жителей прочих российских субъектов — 6 миллионов рублей.
2. Минимально возможный размер кредита — 500 тысяч рублей.
3. Срок — от 3 до 25 лет.
4. Ставка — от 3,99% в год.
5. Первоначальная уплата от 15 до 80%.
6. Можно купить только вновь построенное жильё.

Требования к заёмщикам

Максимально возможное число заёмщиков 4. В их качестве могут выступать:

• муж и жена. Это распространяется и на лиц, живущих в гражданском браке;
• отец и мать заёмщика;
• дети, достигшие совершеннолетия;
• братья и сёстры, не только полнородные, но и неполнородные;
• кузены, кузины, а также троюродные братья и сёстры;
• тёти и дяди основного заёмщика;
• дедушки и бабушки.

К заёмщику выдвигаются следующие требования:

• возраст от 21 до 65 лет на дату предполагаемого полного погашения долга;
• наличие трудового стажа не менее 1 года, при этом у нынешнего работодателя не меньше 4 месяцев. Заёмщик не должен являться индивидуальным предпринимателем;
• наличие постоянной регистрации, фактического места жительства или трудоустройства на постоянной основе в регионе расположения одного из офисов ПСБ;
• мужчина в возрасте до 27 лет обязан предоставить подтверждение о прохождении военной службы или о том, что он не подлежит призыву в армию. Если данные документы отсутствуют, то доход такого человека не учитывается при определении суммы кредита;
• два телефона для связи. Один из них должен быть стационарным рабочим.

Документы, необходимые для оформления ипотечного кредита

Заёмщики предоставляет следующий пакет:

• заполненную анкету (можно скачать на официальной странице банка);
• паспорт;
• СНИЛС;
• свидетельство о семейном положении;
• свидетельство о рождении на каждого несовершеннолетнего ребёнка;
• заверенную печатью работодателя и подписью руководителя копию трудовой книжки или иного документа, свидетельствующего о трудоустройстве;
• справку о доходах. В её качестве могут выступать справка от работодателя по форме 2-НДФЛ, выписка из банка по зарплатному счёту. Справка оформляется не менее чем за 6 месяцев или за фактически отработанное время, если потенциальный заёмщик трудится на предприятии менее 7 месяцев.
  Возможные дополнительные расходы

Возможные дополнительные расходы

Осуществление сделки по покупке квартиры в ипотеку часто требует некоторых дополнительных расходов. Это траты, связанные с оформлением документов или их нотариально заверенных копий. В некоторых случаях государственные органы взимают плату за изготовление справок. Заверение подлинности копии документа нотариусом всегда платное.

Обязательным условием программы является страхование жизни заказчика и купленной квартиры. Это влечёт дополнительные расходы.

ПСБ банк семейная ипотека калькулятор

На интернет-странице Промсвязьбанка есть калькулятор. С его помощью в режиме онлайн можно подсчитать сумму кредита, ежемесячный платёж и минимально необходимый для получения займа совокупный семейный доход. Надо учитывать, что эти данные имеют предварительный характер.

Как получить ипотечный займ

Прежде всего, надо соответствовать прописанным в программе параметрам. Круг потенциальных участников строго ограничен. Заявку могут оформлять семейные пары, если у них:

• с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года появился на свет второй или последующий ребёнок;
• до 31 декабря 2022 года был рождён ребёнок с инвалидностью.

Если семья соответствует этим условиям, то она может обращаться в офис Промсвязьбанка. В случае одобрения заявки, порядок взаимодействие сторон следующий:

• поиск квартиры. Семья сможет подыскать варианты самостоятельно или получить помощь в одной из взаимодействующих с Промсвязьбанком строительных компаний;
• подготовка сделки с юридической стороны. На этом этапе улаживаются все документальные формальности;
• проведение сделки. В ходе этой стадии клиенты уплачивают первоначальную сумму и предоставляют банку оригинальные версии всех документов, копии которых они предоставляли ранее.

Способы погашения

Кредит гасится ежемесячно равными платежами. Для погашения можно применять следующие способы:

• наличными в кассу банка ПСБ;
• переводом на счёт из другого банка;
• переводом с банковской карты.

Частичное и досрочное погашение займа

Частичное и полное досрочное погашение займа осуществляются без ограничений и штрафов. При частичном досрочном погашении возможно сокращение суммы ежемесячного платежа или срока кредитования. Но если семья применила маткапитал в качестве начального взноса, при частичном досрочном погашении кредита возможно только сокращение ежемесячных выплат.

Семейная ипотека ПСБ — неплохой способ решения жилищного вопроса. К данной программе следует присмотреться семьям со средним доходом.